Rue Toussenel

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 75 adresses Rue ⛰ 41 m 📮 49000 📍 Parmentier
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
88
Services
47
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
90
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 915 €/m²
2 842 € Médiane / m²
2 915 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements
Commerce de détail
13
Services
22
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
25 Santé
1 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parmentier
3 506 Habitants
21 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parmentier fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071001)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Toussenel

La Rue Toussenel est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parmentier. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Toussenel offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Toussenel affiche un prix moyen de 2 915 €/m² (médiane : 2 842 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Toussenel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Toussenel à Angers ?

La Rue Toussenel obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Toussenel à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue Toussenel est de 2 915 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de l'Ecce Homo
🎯 35.4 🚇 7
Passage des Meilleraies
🎯 35.4 💶 3 521 € 🚇 7
Rue Alexandre Fleming
🎯 35.4
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Vivre Rue Toussenel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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