Passage des Meilleraies
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
191 établissements enregistrésServices à proximité
38 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Petites PannesLe quartier Petites Pannes fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage des Meilleraies
Le Passage des Meilleraies est un passage situé dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petites Pannes. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour le Passage des Meilleraies. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage des Meilleraies bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage des Meilleraies affiche un prix moyen de 3 521 €/m² (médiane : 3 797 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
Le Passage des Meilleraies bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage des Meilleraies à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe le Passage des Meilleraies de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage des Meilleraies à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage des Meilleraies est desservi par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage des Meilleraies à Angers ?
Le prix moyen dans le Passage des Meilleraies est de 3 521 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage des Meilleraies ?
La classe DPE dominante des logements du Passage des Meilleraies est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage des Meilleraies ?
La commune de Angers (où se situe le Passage des Meilleraies) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage des Meilleraies ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques