Passage des Meilleraies
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
191 établissementsServices à proximité
38 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Petites PannesLe quartier Petites Pannes fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Passage des Meilleraies
La Passage des Meilleraies est une passage située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petites Pannes. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Passage des Meilleraies offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Passage des Meilleraies bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage des Meilleraies affiche un prix moyen de 3 521 €/m² (médiane : 3 797 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Passage des Meilleraies bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage des Meilleraies à Angers ?
La Passage des Meilleraies obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage des Meilleraies à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage des Meilleraies est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage des Meilleraies à Angers ?
Le prix moyen dans la Passage des Meilleraies est de 3 521 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage des Meilleraies ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage des Meilleraies est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage des Meilleraies ?
La commune de Angers (où se situe la Passage des Meilleraies) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage des Meilleraies ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques