Rue de Ballée
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 74%
Localisation
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
95 établissementsServices à proximité
70 totalProfil du quartier
ParmentierLe quartier Parmentier fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Ballée
La Rue de Ballée est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parmentier. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Ballée offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Ballée affiche un prix moyen de 2 700 €/m² (médiane : 2 599 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Ballée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ballée à Angers ?
La Rue de Ballée obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Ballée à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue de Ballée est de 2 700 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Ballée ?
La commune de Angers (où se situe la Rue de Ballée) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Ballée ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques