Rue Marie Durand
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 98%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
205 établissementsServices à proximité
6 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Balzac-Zone NaturelleLe quartier Balzac-Zone Naturelle fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marie Durand
La Rue Marie Durand est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balzac-Zone Naturelle. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 27/100, la Rue Marie Durand offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marie Durand bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marie Durand affiche un prix moyen de 3 480 €/m² (médiane : 3 218 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marie Durand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie Durand à Angers ?
La Rue Marie Durand obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marie Durand à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marie Durand est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marie Durand à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Marie Durand est de 3 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marie Durand ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marie Durand est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marie Durand ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Marie Durand) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marie Durand ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques