Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
110 ventesCommerces
319 établissementsServices à proximité
35 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
VaubanLe quartier Vauban fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Éblé
La Rue Éblé est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 154 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Éblé offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Éblé bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Éblé affiche un prix moyen de 5 247 €/m² (médiane : 3 178 €/m²), calculé sur 110 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 80,3 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 457 €/m² et les maisons à 3 919 €/m².
La Rue Éblé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Éblé à Angers ?
La Rue Éblé obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Éblé à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Éblé est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Éblé à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Éblé est de 5 247 €/m² (données DVF 2020-2024, 110 transactions). L’évolution sur un an est de +80,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Éblé ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Éblé est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 262 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Éblé ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Éblé) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Éblé ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques