Avenue Vauban
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
424 établissements enregistrésServices à proximité
35 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
VaubanLe quartier Vauban fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Vauban
L’Avenue Vauban est une avenue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue Vauban. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Vauban bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Vauban affiche un prix moyen de 3 355 €/m² (médiane : 3 332 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,0 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Vauban bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Vauban à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue Vauban de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Vauban à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Vauban est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Vauban à Angers ?
Le prix moyen dans l’Avenue Vauban est de 3 355 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de -19,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Vauban ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Vauban est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 270 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Vauban ?
La commune de Angers (où se situe l’Avenue Vauban) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Vauban ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques