Rue Alberic Dubois
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
325 établissements enregistrésServices à proximité
35 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
VaubanLe quartier Vauban fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Alberic Dubois
La Rue Alberic Dubois est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue Alberic Dubois. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Alberic Dubois bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Alberic Dubois affiche un prix moyen de 3 779 €/m² (médiane : 3 696 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Alberic Dubois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Alberic Dubois à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue Alberic Dubois de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Alberic Dubois à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alberic Dubois est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alberic Dubois à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Alberic Dubois est de 3 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Alberic Dubois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alberic Dubois est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alberic Dubois ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Alberic Dubois) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alberic Dubois ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques