Rue des grandes Pannes

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Rue ⛰ 49 m 📮 49100 📍 Petites Pannes

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

20 669 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 20 669 €/m² — cher

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

67 ventes

20 669 €/m² +6.7 % / an

12 329 € Médiane / m²

23 402 € Appartements

3 055 € Maisons

+6.7 % 1 an

-89.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 11.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

18 Santé

1 Éducation

3 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Petites Pannes

2 224 Habitants

22 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petites Pannes fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070703)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des grandes Pannes

La Rue des grandes Pannes est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petites Pannes. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des grandes Pannes offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des grandes Pannes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des grandes Pannes affiche un prix moyen de 20 669 €/m² (médiane : 12 329 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.7 %. L'effort d'achat représente 11.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 23 402 €/m² et les maisons à 3 055 €/m².

La Rue des grandes Pannes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des grandes Pannes à Angers ?

La Rue des grandes Pannes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.