Avenue René Gasnier
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
224 établissements enregistrésServices à proximité
38 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Petites PannesLe quartier Petites Pannes fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue René Gasnier
L’Avenue René Gasnier est une avenue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 163 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petites Pannes. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour l’Avenue René Gasnier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue René Gasnier bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue René Gasnier affiche un prix moyen de 3 155 €/m² (médiane : 3 216 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,5 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 411 €/m² et les maisons à 2 786 €/m².
L’Avenue René Gasnier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue René Gasnier à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe l’Avenue René Gasnier de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue René Gasnier à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue René Gasnier est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue René Gasnier à Angers ?
Le prix moyen dans l’Avenue René Gasnier est de 3 155 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L’évolution sur un an est de -19,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue René Gasnier ?
La commune de Angers (où se situe l’Avenue René Gasnier) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue René Gasnier ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques