Rue Delaage

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 59 adresses Rue ⛰ 47 m 📮 49100 📍 Gare

61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.4/100 Urban Score

8 531 €/m² Prix

79 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 531 €/m² — cher

Bien desservi ? 79 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

8 531 €/m² -15.2 % / an

4 583 € Médiane / m²

8 547 € Appartements

8 390 € Maisons

-15.2 % 1 an

-78.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1107 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

289

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

53 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

79 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 73 arrêts de bus 73

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

1 955 Habitants

25 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Delaage

La Rue Delaage est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Delaage offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Delaage bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 73 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 79 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Delaage affiche un prix moyen de 8 531 €/m² (médiane : 4 583 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.2 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 547 €/m² et les maisons à 8 390 €/m².

La Rue Delaage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Delaage à Angers ?

La Rue Delaage obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Delaage à Angers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Delaage est desservie par 79 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 73 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.