Rue de la Préfecture
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
989 établissements enregistrésServices à proximité
169 totalTransports en commun
60 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Préfecture
La Rue de la Préfecture est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 69/100 pour la Rue de la Préfecture. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Préfecture bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 54 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 60 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Préfecture affiche un prix moyen de 3 245 €/m² (médiane : 3 611 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21,6 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Préfecture bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Préfecture à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (69/100) qui situe la Rue de la Préfecture de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Préfecture à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Préfecture est desservie par 60 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 54 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Préfecture à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue de la Préfecture est de 3 245 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -21,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Préfecture ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Préfecture est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Préfecture ?
La commune de Angers (où se situe la Rue de la Préfecture) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Préfecture ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques