Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
997 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
75 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gare
La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 71 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 75 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 13 226 €/m² (médiane : 5 098 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Angers ?
La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gare à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gare est desservie par 75 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 71 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 13 226 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gare est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gare ?
La commune de Angers (où se situe la Rue de la Gare) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gare ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 226 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques