Rue de Frémur

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 160 adresses Rue ⛰ 45 m 📮 49000 📍 Vauban

38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.7/100 Urban Score

4 956 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 956 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

94 ventes

4 956 €/m² +42.5 % / an

3 263 € Médiane / m²

4 730 € Appartements

6 145 € Maisons

+42.5 % 1 an

+21.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

336 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

7 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vauban

2 097 Habitants

27 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070407)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Frémur

La Rue de Frémur est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 160 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Frémur offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Frémur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Frémur affiche un prix moyen de 4 956 €/m² (médiane : 3 263 €/m²), calculé sur 94 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 42.5 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 730 €/m² et les maisons à 6 145 €/m².

La Rue de Frémur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Frémur à Angers ?

La Rue de Frémur obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.