Rue Jean Montariol

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 5 adresses Rue 📮 31500 📍 Observatoire

31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.2/100 Urban Score

2 153 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 153 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 153 €/m²

2 212 € Médiane / m²

2 153 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

385 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

23 Santé

2 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Métro 3 stations Jolimont 3

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Observatoire

1 905 Habitants

16 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Observatoire fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552005)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Montariol

La Rue Jean Montariol est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Observatoire. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Jean Montariol offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Montariol bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jolimont), 22 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Montariol affiche un prix moyen de 2 153 €/m² (médiane : 2 212 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Montariol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Montariol à Toulouse ?

La Rue Jean Montariol obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Montariol à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Montariol est desservie par 29 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jolimont), 22 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.