Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
85 ventesCommerces
656 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
ObservatoireLe quartier Observatoire fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Léon Blum
L’Avenue Léon Blum est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Observatoire. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 32/100 pour l’Avenue Léon Blum. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Léon Blum bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jolimont), 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Léon Blum affiche un prix moyen de 2 339 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,2 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Léon Blum bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Léon Blum à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (32/100) qui situe l’Avenue Léon Blum de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Léon Blum à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Léon Blum est desservie par 21 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jolimont), 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Léon Blum à Toulouse ?
Le prix moyen dans l’Avenue Léon Blum est de 2 339 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions). L’évolution sur un an est de -3,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Léon Blum ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Léon Blum est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Léon Blum ?
La commune de Toulouse (où se situe l’Avenue Léon Blum) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Léon Blum ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques