Avenue de l'Observatoire
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Prix immobiliers à Toulouse
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 724 €/m² (moyenne de 1 304 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
561 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
ObservatoireLe quartier Observatoire fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de l’Avenue de l'Observatoire
L’Avenue de l'Observatoire est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Observatoire. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue de l'Observatoire. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de l'Observatoire bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jolimont), 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
L’Avenue de l'Observatoire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de l'Observatoire à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue de l'Observatoire de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de l'Observatoire à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de l'Observatoire est desservie par 15 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jolimont), 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de l'Observatoire ?
La commune de Toulouse (où se situe l’Avenue de l'Observatoire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de l'Observatoire ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques