Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
344 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
ObservatoireLe quartier Observatoire fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Joachim Genard
La Rue Joachim Genard est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Observatoire. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour la Rue Joachim Genard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Joachim Genard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jolimont), 22 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Joachim Genard affiche un prix moyen de 2 597 €/m² (médiane : 2 427 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,3 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Joachim Genard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Joachim Genard à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe la Rue Joachim Genard de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Joachim Genard à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Joachim Genard est desservie par 29 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jolimont), 22 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Joachim Genard à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Joachim Genard est de 2 597 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de -19,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Joachim Genard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Joachim Genard est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Joachim Genard ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Joachim Genard) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Joachim Genard ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques