Cours Maréchal Gallieni

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 129 adresses Cours 📮 33400

32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.8/100 Urban Score

5 426 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 426 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

5 426 €/m² -26.5 % / an

4 415 € Médiane / m²

4 846 € Appartements

6 496 € Maisons

-26.5 % 1 an

-14.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

21 Santé

2 Éducation

2 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Maréchal Gallieni

La Cours Maréchal Gallieni est une cours située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 129 adresses répertoriées. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Cours Maréchal Gallieni offre une qualité de vie modérée à Talence. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Maréchal Gallieni bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours Maréchal Gallieni affiche un prix moyen de 5 426 €/m² (médiane : 4 415 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.5 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 846 €/m² et les maisons à 6 496 €/m².

La Cours Maréchal Gallieni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Maréchal Gallieni à Talence ?

La Cours Maréchal Gallieni obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.