Vivre au Cours Maréchal Gallieni à Talence
Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Cours Maréchal Gallieni à Talence, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Talence, dans le département Gironde. La rue compte 129 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Cours Maréchal Gallieni bénéficie de 66 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Cours Maréchal Gallieni est desservi par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Talence et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Cours Maréchal Gallieni est de 4 615 €/m², basé sur 49 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Cours Maréchal Gallieni sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 615 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Cours Maréchal Gallieni ?
Cours Maréchal Gallieni dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Cours Maréchal Gallieni ?
Le prix moyen au m² sur Cours Maréchal Gallieni est de 4 615 €/m², calculé sur 49 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Cours Maréchal Gallieni ?
Callejear.fr publie pour Cours Maréchal Gallieni un indice indicatif de cadre de vie de 33/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Talence (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.