Avenue Paul Bert
à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
352 établissementsServices à proximité
106 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Médoquine-Haut-BrionLe quartier Médoquine-Haut-Brion fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Paul Bert
La Avenue Paul Bert est une avenue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médoquine-Haut-Brion. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Paul Bert offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Bert bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Paul Bert affiche un prix moyen de 4 724 €/m² (médiane : 4 385 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 917 €/m² et les maisons à 5 300 €/m².
La Avenue Paul Bert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Bert à Talence ?
La Avenue Paul Bert obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Paul Bert à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul Bert est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Bert à Talence ?
Le prix moyen dans la Avenue Paul Bert est de 4 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques