Rue Richard Wagner

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 33700 📍 Centre Ville 1

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

2 648 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 648 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes

2 648 €/m² -15.3 % / an

2 617 € Médiane / m²

2 648 € Appartements

-15.3 % 1 an

-12.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

52 Santé

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1

2 353 Habitants

23 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332810101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Richard Wagner

La Rue Richard Wagner est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Richard Wagner offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Richard Wagner bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Richard Wagner affiche un prix moyen de 2 648 €/m² (médiane : 2 617 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Richard Wagner bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Richard Wagner à Mérignac ?

La Rue Richard Wagner obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.