Rue du Jardin Botanique

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 6 adresses Rue 📮 27000 📍 Cathédrale

63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.7/100 Urban Score

2 136 €/m² Prix

35 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 136 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 136 €/m²

2 244 € Médiane / m²

2 136 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

649 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

149

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

101 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 34 arrêts de bus 34

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Jardins

9 Autres

197 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cathédrale

2 356 Habitants

25 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cathédrale fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Jardin Botanique

La Rue du Jardin Botanique est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cathédrale. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Jardin Botanique offre une qualité de vie très bonne à Évreux. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Jardin Botanique bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 34 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Jardin Botanique se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 4 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 197 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Jardin Botanique affiche un prix moyen de 2 136 €/m² (médiane : 2 244 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Jardin Botanique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Jardin Botanique à Évreux ?

La Rue du Jardin Botanique obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.