Rue Guy de Maupassant

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 30 adresses Rue 📮 27000 📍 Cathédrale

74.8 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.8/100 Urban Score

2 588 €/m² Prix

35 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 588 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 588 €/m²

2 617 € Médiane / m²

2 814 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

334 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

101 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 34 arrêts de bus 34

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

10 Autres

162 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cathédrale

2 356 Habitants

25 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cathédrale fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guy de Maupassant

La Rue Guy de Maupassant est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cathédrale. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Guy de Maupassant offre une qualité de vie excellente à Évreux. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guy de Maupassant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 34 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Guy de Maupassant se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 162 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guy de Maupassant affiche un prix moyen de 2 588 €/m² (médiane : 2 617 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guy de Maupassant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guy de Maupassant à Évreux ?

La Rue Guy de Maupassant obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.