Boulevard Gambetta

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 31 adresses Boulevard 📮 27000 📍 Cathédrale

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

5 785 €/m² Prix

30 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 785 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

5 785 €/m² +349.8 % / an

3 000 € Médiane / m²

6 544 € Appartements

3 400 € Maisons

+349.8 % 1 an

+81.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

184 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

101 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

10 Autres

223 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cathédrale

2 356 Habitants

25 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cathédrale fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gambetta

La Boulevard Gambetta est une boulevard située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cathédrale. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Évreux. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Gambetta se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 223 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 5 785 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 349.8 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 544 €/m² et les maisons à 3 400 €/m².

La Boulevard Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gambetta à Évreux ?

La Boulevard Gambetta obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.