Rue Dulong

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 8 adresses Rue 📮 27000 📍 École de Musique

69.7 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.7/100 Urban Score

12 036 €/m² Prix

16 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 036 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

12 036 €/m²

13 953 € Médiane / m²

12 036 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

725 établissements

Restauration

Commerce de détail

119

Services

189

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

365 total

62 Santé

4 Éducation

2 Sport

6 Culture

12 Services publics

113 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

6 Jardins

10 Autres

148 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

École de Musique

2 468 Habitants

22 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier École de Musique fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dulong

La Rue Dulong est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École de Musique. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Dulong offre une qualité de vie excellente à Évreux. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Dulong bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Dulong se trouve à proximité de 18 espaces verts : 2 parcs, 6 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 148 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dulong affiche un prix moyen de 12 036 €/m² (médiane : 13 953 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dulong bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 6 lieux culturels, 12 services publics. À cela s'ajoutent 242 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dulong à Évreux ?

La Rue Dulong obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.