Rue Saint-Gerbold

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 23 adresses Rue 📮 14000 📍 Bas de Venoix
31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité
46
Services
15
Commerces
32
Verdure
6
Connectivité
7
Tranquillité
68
31.8/100 Urban Score
3 453 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 453 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 453 €/m²
3 876 € Médiane / m²
3 453 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

210 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
16
Services
50
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
10 Santé
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas de Venoix
1 176 Habitants
29 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas de Venoix fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Gerbold

La Rue Saint-Gerbold est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas de Venoix. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Saint-Gerbold offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Gerbold affiche un prix moyen de 3 453 €/m² (médiane : 3 876 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Gerbold bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Gerbold à Caen ?

La Rue Saint-Gerbold obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Gerbold à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue Saint-Gerbold est de 3 453 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Joseph Philippon
🎯 21.5
Rue du Chardonneret
🎯 23.2 💶 1 943 €
Allée du Rossignol
🎯 23.7
Rues de Caen avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Saint-Gerbold Points forts, points faibles et profils d'habitants
→