Avenue Henry Chéron

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 171 adresses Avenue 📮 14000 📍 Quartier Malherbe
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
83
Services
49
Commerces
8
Verdure
13
Connectivité
14
Tranquillité
92
47.5/100 Urban Score
4 995 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 995 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

122 ventes
4 995 €/m² +15.2 % / an
2 990 € Médiane / m²
5 088 € Appartements
4 596 € Maisons
+15.2 % 1 an
-58.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

237 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
22
Services
52
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
25 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Malherbe
2 420 Habitants
24 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Malherbe fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henry Chéron

La Avenue Henry Chéron est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 171 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Malherbe. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Henry Chéron offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Henry Chéron affiche un prix moyen de 4 995 €/m² (médiane : 2 990 €/m²), calculé sur 122 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.2 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 088 €/m² et les maisons à 4 596 €/m².

La Avenue Henry Chéron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henry Chéron à Caen ?

La Avenue Henry Chéron obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henry Chéron à Caen ?

Le prix moyen dans la Avenue Henry Chéron est de 4 995 €/m² (données DVF 2020-2024, 122 transactions). L'évolution sur un an est de +15.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Charles Lemaitre
🎯 32.5
Rue Eugène Boudin
🎯 32.5 💶 2 343 € 🚇 15
Rue Pierre Corneille
🎯 32.5
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