Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
68 ventesCommerces
213 établissements enregistrésServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Quartier MalherbeLe quartier Quartier Malherbe fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Madame de Ségur
L’Avenue Madame de Ségur est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Malherbe. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue Madame de Ségur. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Madame de Ségur affiche un prix moyen de 2 425 €/m² (médiane : 2 352 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,9 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Madame de Ségur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Madame de Ségur à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue Madame de Ségur de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Madame de Ségur à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue Madame de Ségur est de 2 425 €/m² (données DVF 2020-2024, 68 transactions). L’évolution sur un an est de -5,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Madame de Ségur ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Madame de Ségur est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Madame de Ségur ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue Madame de Ségur) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Madame de Ségur ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques