Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
234 établissementsServices à proximité
26 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le Beau SiteLe quartier Le Beau Site fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Mesnil
La Rue du Mesnil est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Beau Site. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Mesnil offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Mesnil bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Mesnil se trouve à proximité de 83 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 81 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 39 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Mesnil affiche un prix moyen de 3 852 €/m² (médiane : 4 019 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 876 €/m² et les maisons à 3 771 €/m².
La Rue du Mesnil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mesnil à Caen ?
La Rue du Mesnil obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Mesnil à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Mesnil est desservie par 25 arrêts et stations : 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Mesnil à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue du Mesnil est de 3 852 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Mesnil ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Mesnil est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Mesnil ?
La commune de Caen (où se situe la Rue du Mesnil) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Mesnil ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques