Résidence de la Prairie

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 7 adresses Résidence 📮 14000 📍 Le Beau Site

40.5 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.5/100 Urban Score

2 485 €/m² Prix

19 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 485 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 74 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

2 485 €/m² -5.5 % / an

2 525 € Médiane / m²

2 485 € Appartements

-5.5 % 1 an

-11.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total

6 Santé

3 Sport

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

74 Autres

42 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Beau Site

1 453 Habitants

28 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Beau Site fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Résidence de la Prairie

La Résidence de la Prairie est une résidence située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Beau Site. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Résidence de la Prairie offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Résidence de la Prairie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Résidence de la Prairie se trouve à proximité de 74 espaces verts : 74 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 42 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Résidence de la Prairie affiche un prix moyen de 2 485 €/m² (médiane : 2 525 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Résidence de la Prairie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Résidence de la Prairie à Caen ?

La Résidence de la Prairie obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.