Rue du Blanc

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 30 adresses Rue 📮 14000 📍 Le Beau Site

42 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

2 704 €/m² Prix

20 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 704 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 77 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes

2 704 €/m² -2.6 % / an

2 636 € Médiane / m²

2 679 € Appartements

-2.6 % 1 an

+12.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total

6 Santé

3 Sport

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

77 Autres

31 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Beau Site

1 453 Habitants

28 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Beau Site fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Blanc

La Rue du Blanc est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Beau Site. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Blanc offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Blanc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Blanc se trouve à proximité de 77 espaces verts : 77 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Blanc affiche un prix moyen de 2 704 €/m² (médiane : 2 636 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.6 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Blanc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Blanc à Caen ?

La Rue du Blanc obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.