Rue Saint-Ouen

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 58 adresses Rue 📮 14000 📍 Le Bon Sauveur

58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.6/100 Urban Score

2 766 €/m² Prix

18 arrêts Transports

99/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 766 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 74 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

2 766 €/m² -37.4 % / an

2 530 € Médiane / m²

2 669 € Appartements

-37.4 % 1 an

-23.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

361 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

39 Santé

3 Éducation

11 Sport

4 Culture

2 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Jardins

70 Autres

11 m Du plus proche

Score : 99/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bon Sauveur

2 206 Habitants

24 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bon Sauveur fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Ouen

La Rue Saint-Ouen est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bon Sauveur. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Saint-Ouen offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Ouen bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint-Ouen se trouve à proximité de 74 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 70 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 11 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Ouen affiche un prix moyen de 2 766 €/m² (médiane : 2 530 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Ouen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Ouen à Caen ?

La Rue Saint-Ouen obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.