Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
63 ventesCommerces
361 établissements enregistrésServices à proximité
101 totalTransports en commun
18 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le Bon SauveurLe quartier Le Bon Sauveur fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Ouen
La Rue Saint-Ouen est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bon Sauveur. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour la Rue Saint-Ouen. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Ouen bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Saint-Ouen se trouve à proximité de 74 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 70 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 11 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Ouen affiche un prix moyen de 2 567 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,5 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint-Ouen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Saint-Ouen à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe la Rue Saint-Ouen de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Ouen à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Ouen est desservie par 18 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Ouen à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Ouen est de 2 567 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L’évolution sur un an est de -22,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Saint-Ouen ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Ouen est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Ouen ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Saint-Ouen) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Ouen ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques