Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
183 établissements enregistrésServices à proximité
90 totalTransports en commun
5 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Grace de Dieu OuestLe quartier La Grace de Dieu Ouest fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Docteur Roux
La Rue Docteur Roux est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grace de Dieu Ouest. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue Docteur Roux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Docteur Roux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Docteur Roux se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Docteur Roux affiche un prix moyen de 2 066 €/m² (médiane : 2 036 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,1 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Docteur Roux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Docteur Roux à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue Docteur Roux de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Docteur Roux à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Docteur Roux est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Docteur Roux à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Docteur Roux est de 2 066 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +11,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Docteur Roux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Docteur Roux est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 273 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Docteur Roux ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Docteur Roux) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Docteur Roux ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques