Vivre à la Rue Docteur Roux à Caen
La Grace de Dieu Ouest · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Docteur Roux à Caen dans le quartier La Grace de Dieu Ouest, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 11 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Docteur Roux bénéficie de 90 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Docteur Roux est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Docteur Roux est agrémenté de 7 espaces verts (1 jardin, 6 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Docteur Roux est de 2 066 €/m², basé sur 25 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Docteur Roux sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- 7 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 066 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Docteur Roux ?
Rue Docteur Roux dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Docteur Roux ?
Le prix moyen au m² sur Rue Docteur Roux est de 2 066 €/m², calculé sur 25 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Docteur Roux ?
Rue Docteur Roux obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.