Rue Bellivet

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 23 adresses Rue 📮 14000 📍 Théâtre
71.5 / 100

Top 2%

Marchabilité
93
Services
92
Commerces
92
Verdure
55
Connectivité
71
Tranquillité
8
71.5/100 Urban Score
3 336 €/m² Prix
59 arrêts Transports
88/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 336 €/m² — abordable
Bien desservi ? 59 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 115 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 336 €/m²
3 227 € Médiane / m²
3 336 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1663 établissements
Restauration
126
Commerce de détail
302
Services
383
Artisanat
83
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total
88 Santé
4 Éducation
1 Culture
3 Services publics
74 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

59 arrêts
Tram 5 arrêts tramway 5
Bus 49 arrêts de bus 49
Vélo 5 stations vélo libre-service 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
30 Jardins
81 Autres
138 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Théâtre
2 304 Habitants
25 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Théâtre fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bellivet

La Rue Bellivet est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théâtre. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Bellivet offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bellivet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 49 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 59 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Bellivet se trouve à proximité de 115 espaces verts : 4 parcs, 30 jardins, 81 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 138 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bellivet affiche un prix moyen de 3 336 €/m² (médiane : 3 227 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bellivet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bellivet à Caen ?

La Rue Bellivet obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Bellivet à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Bellivet est desservie par 59 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 49 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bellivet à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue Bellivet est de 3 336 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Bellivet Points forts, points faibles et profils d'habitants