Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
1470 établissements enregistrésServices à proximité
390 totalTransports en commun
50 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le ChâteauLe quartier Le Château fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage d'Escoville
Le Passage d'Escoville est un passage situé dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Château. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 76/100 pour le Passage d'Escoville. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage d'Escoville bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 50 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Passage d'Escoville se trouve à proximité de 139 espaces verts : 4 parcs, 44 jardins, 91 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 75 mètres à pied.
Le marché immobilier du Passage d'Escoville affiche un prix moyen de 3 049 €/m² (médiane : 2 968 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
Le Passage d'Escoville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 303 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage d'Escoville à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (76/100) qui situe le Passage d'Escoville de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage d'Escoville à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage d'Escoville est desservi par 50 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage d'Escoville à Caen ?
Le prix moyen dans le Passage d'Escoville est de 3 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage d'Escoville ?
La classe DPE dominante des logements du Passage d'Escoville est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 283 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage d'Escoville ?
La commune de Caen (où se situe le Passage d'Escoville) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage d'Escoville ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques