Boulevard Maréchal Leclerc

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 55 adresses Boulevard 📮 14000 📍 Le Château

67.3 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.3/100 Urban Score

3 306 €/m² Prix

47 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 306 €/m² — abordable

Bien desservi ? 47 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 118 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 306 €/m²

3 214 € Médiane / m²

3 306 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1670 établissements

Restauration

113

Commerce de détail

308

Services

384

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

390 total

59 Santé

3 Éducation

3 Sport

3 Culture

119 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

36 Jardins

78 Autres

188 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Château

2 339 Habitants

22 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Château fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 295 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Maréchal Leclerc

La Boulevard Maréchal Leclerc est une boulevard située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Château. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Boulevard Maréchal Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Maréchal Leclerc se trouve à proximité de 118 espaces verts : 4 parcs, 36 jardins, 78 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 188 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 3 306 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 303 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Maréchal Leclerc à Caen ?

La Boulevard Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Maréchal Leclerc à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Maréchal Leclerc est desservie par 47 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.