Boulevard Jean Moulin

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 11 adresses Boulevard 📮 14000 📍 Verte Vallée
24.4 / 100

Top 99%

Marchabilité
4
Services
4
Commerces
0
Verdure
60
Connectivité
8
Tranquillité
100
24.4/100 Urban Score
2 860 €/m² Prix
90/100 Verdure
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 860 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 53 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
2 860 €/m² -6.5 % / an
2 744 € Médiane / m²
2 860 € Appartements
-6.5 % 1 an
+14.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
7 Santé
2 Éducation
2 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
17 Jardins
33 Autres
120 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verte Vallée
2 021 Habitants
26 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Verte Vallée fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181001)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean Moulin

La Boulevard Jean Moulin est une boulevard située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verte Vallée. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Boulevard Jean Moulin offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard Jean Moulin se trouve à proximité de 53 espaces verts : 3 parcs, 17 jardins, 33 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 120 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean Moulin affiche un prix moyen de 2 860 €/m² (médiane : 2 744 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Moulin à Caen ?

La Boulevard Jean Moulin obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean Moulin à Caen ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean Moulin est de 2 860 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de -6.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Joseph Philippon
🎯 21.5
Rue du Chardonneret
🎯 23.2 💶 1 943 €
Allée du Rossignol
🎯 23.7
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