Rue de la Défense Passive

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 25 adresses Rue 📮 14000 📍 Calvaire Saint-Pierre

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

2 655 €/m² Prix

25 arrêts Transports

98/100 Verdure

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 655 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 36 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 655 €/m² +12.5 % / an

2 437 € Médiane / m²

2 495 € Appartements

+12.5 % 1 an

+40.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

33 Santé

3 Éducation

3 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

33 Autres

24 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Calvaire Saint-Pierre

3 296 Habitants

16 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Calvaire Saint-Pierre fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Défense Passive

La Rue de la Défense Passive est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Calvaire Saint-Pierre. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Défense Passive offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Défense Passive bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Défense Passive se trouve à proximité de 36 espaces verts : 3 parcs, 33 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 24 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Défense Passive affiche un prix moyen de 2 655 €/m² (médiane : 2 437 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Défense Passive bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Défense Passive à Caen ?

La Rue de la Défense Passive obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Défense Passive à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Défense Passive est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.