Rue de la Défense Passive
à Caen · Calvados, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
148 établissements enregistrésServices à proximité
123 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Calvaire Saint-PierreLe quartier Calvaire Saint-Pierre fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Défense Passive
La Rue de la Défense Passive est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Calvaire Saint-Pierre. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue de la Défense Passive. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Défense Passive bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de la Défense Passive se trouve à proximité de 36 espaces verts : 3 parcs, 33 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 24 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Défense Passive affiche un prix moyen de 2 573 €/m² (médiane : 2 319 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12,5 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Défense Passive bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Défense Passive à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue de la Défense Passive de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Défense Passive à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Défense Passive est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Défense Passive à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue de la Défense Passive est de 2 573 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +12,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Défense Passive ?
La commune de Caen (où se situe la Rue de la Défense Passive) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Défense Passive ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques