Villa Beauséjour

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 15 adresses Villa 📮 94300 📍 Ouest 1
73.2 / 100

Top 1%

Marchabilité
91
Services
91
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
24
73.2/100 Urban Score
24 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (303 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

1887 établissements
Restauration
85
Commerce de détail
116
Services
514
Artisanat
36
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

285 total
64 Santé
7 Éducation
1 Sport
1 Culture
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Métro 3 stations Bérault 3
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 19 arrêts de bus 19
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest 1
3 691 Habitants
37 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest 1 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800201)

Performance énergétique

218 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 303 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Beauséjour

La Villa Beauséjour est une villa située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest 1. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Villa Beauséjour offre une qualité de vie excellente à Vincennes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Beauséjour bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Bérault), 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Beauséjour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Beauséjour à Vincennes ?

La Villa Beauséjour obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Beauséjour à Vincennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Beauséjour est desservie par 24 arrêts et stations : 3 stations de métro (Bérault), 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
🏠
Vivre Villa Beauséjour Points forts, points faibles et profils d'habitants