Rue de Colmar

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 6 adresses Rue 📮 94300 📍 Ouest 1

74.5 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.5/100 Urban Score

8 730 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 730 €/m² — cher

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 730 €/m²

9 510 € Médiane / m²

8 730 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1932 établissements

Restauration

Commerce de détail

112

Services

565

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

285 total

64 Santé

7 Éducation

1 Sport

1 Culture

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Métro 3 stations Bérault 3

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest 1

3 691 Habitants

37 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest 1 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800201)

⚡ Performance énergétique

280 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 304 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Colmar

La Rue de Colmar est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest 1. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue de Colmar offre une qualité de vie excellente à Vincennes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Colmar bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Bérault), 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Colmar affiche un prix moyen de 8 730 €/m² (médiane : 9 510 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Colmar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Colmar à Vincennes ?

La Rue de Colmar obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Colmar à Vincennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Colmar est desservie par 24 arrêts et stations : 3 stations de métro (Bérault), 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.