Rue Anatole France

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 94300 📍 Centre Sud 2

58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.4/100 Urban Score

14 859 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 859 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

14 859 €/m²

11 177 € Médiane / m²

14 859 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1330 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

440

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

39 Santé

5 Éducation

4 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Métro 3 stations Bérault 3

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Sud 2

3 872 Habitants

40 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Sud 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800402)

⚡ Performance énergétique

212 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 292 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Anatole France

La Rue Anatole France est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Anatole France offre une qualité de vie très bonne à Vincennes. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Anatole France bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Bérault), 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Anatole France affiche un prix moyen de 14 859 €/m² (médiane : 11 177 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Anatole France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Anatole France à Vincennes ?

La Rue Anatole France obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Anatole France à Vincennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Anatole France est desservie par 13 arrêts et stations : 3 stations de métro (Bérault), 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.