Rue de la Prévoyance

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 56 adresses Rue 📮 94300 📍 Ouest 2

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

11 525 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 525 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (324 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

11 525 €/m²

10 441 € Médiane / m²

11 525 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1173 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

375

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

37 Santé

2 Éducation

1 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest 2

2 489 Habitants

34 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800202)

⚡ Performance énergétique

276 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 324 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Prévoyance

La Rue de la Prévoyance est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Prévoyance offre une qualité de vie très bonne à Vincennes. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Prévoyance affiche un prix moyen de 11 525 €/m² (médiane : 10 441 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Prévoyance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Prévoyance à Vincennes ?

La Rue de la Prévoyance obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.