Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vincennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
1098 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
152 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (20 % des établissements).
- SCI Viollet Duarte Immobilier depuis 1991
- Copr 40 Rue Joseph Gaillard 94300 Vincennes Services aux entreprises depuis 1992
- Hocine Bendali Commerce depuis 1992
- Gaillard Immobilier Immobilier depuis 1994
- Yvette Beurkdjian Immobilier depuis 1994
- Malet Jacqu Services aux entreprises depuis 1995
- Synd.copr. Du 10 Rue Joseph Gaillard Services aux entreprises depuis 1995
- Synd.copr. Du 31 Rue Joseph Gaillard Services aux entreprises depuis 1995
- Synd.copr. Du 59 Rue Joseph Gaillard Services aux entreprises depuis 1995
- Synd.copr.du 65 Rue Joseph Gaillard Services aux entreprises depuis 1995
La plus ancienne : SCI Viollet Duarte (1991).
Créations récentes : 11 au cours des 12 derniers mois.
23 sociétés domiciliées au n° 18 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
34 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Est 2Le quartier Est 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
266 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Joseph Gaillard
La Rue Joseph Gaillard est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue Joseph Gaillard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Joseph Gaillard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Joseph Gaillard affiche un prix moyen de 9 686 €/m² (médiane : 10 175 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Joseph Gaillard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Joseph Gaillard à Vincennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue Joseph Gaillard de façon relative parmi les rues de Vincennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Joseph Gaillard à Vincennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Joseph Gaillard est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Joseph Gaillard à Vincennes ?
Le prix moyen dans la Rue Joseph Gaillard est de 9 686 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Joseph Gaillard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Joseph Gaillard est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 288 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Joseph Gaillard ?
La commune de Vincennes (où se situe la Rue Joseph Gaillard) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Joseph Gaillard ?
La commune de Vincennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 686 €/m²)