Rue Joseph Gaillard

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 67 adresses Rue 📮 94300 📍 Est 2

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

12 449 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 449 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

12 449 €/m²

10 464 € Médiane / m²

12 449 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1098 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

372

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

15 Santé

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est 2

2 780 Habitants

33 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800302)

⚡ Performance énergétique

266 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 288 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joseph Gaillard

La Rue Joseph Gaillard est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Joseph Gaillard offre une qualité de vie correcte à Vincennes. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Joseph Gaillard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Joseph Gaillard affiche un prix moyen de 12 449 €/m² (médiane : 10 464 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Joseph Gaillard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joseph Gaillard à Vincennes ?

La Rue Joseph Gaillard obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.