Rue Crébillon

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 39 adresses Rue 📮 94300 📍 Centre Nord 4

46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.9/100 Urban Score

13 913 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 913 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

13 913 €/m²

10 178 € Médiane / m²

13 913 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

865 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

264

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

11 Santé

2 Éducation

2 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Nord 4

2 901 Habitants

36 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Nord 4 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800104)

⚡ Performance énergétique

152 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 291 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Crébillon

La Rue Crébillon est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Nord 4. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Crébillon offre une qualité de vie correcte à Vincennes. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Crébillon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Crébillon affiche un prix moyen de 13 913 €/m² (médiane : 10 178 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Crébillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Crébillon à Vincennes ?

La Rue Crébillon obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.