Rue des Laitières

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 94300 📍 Ouest 3

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

13 106 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 106 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

13 106 €/m²

9 410 € Médiane / m²

13 106 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1325 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

435

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

30 Santé

1 Sport

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest 3

2 939 Habitants

30 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest 3 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800203)

⚡ Performance énergétique

388 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 284 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Laitières

La Rue des Laitières est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest 3. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Laitières offre une qualité de vie correcte à Vincennes. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Laitières affiche un prix moyen de 13 106 €/m² (médiane : 9 410 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Laitières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Laitières à Vincennes ?

La Rue des Laitières obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.