Villa Georges Serre

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 11 adresses Villa 📮 94300 📍 Est 6
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
41
Services
12
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
49
39.1/100 Urban Score
7 162 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 162 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 162 €/m²
7 143 € Médiane / m²
7 162 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

925 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
70
Services
297
Artisanat
32
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
22 Santé
4 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est 6
2 854 Habitants
28 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est 6 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800306)

⚡ Performance énergétique

162 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Georges Serre

La Villa Georges Serre est une villa située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 6. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Villa Georges Serre offre une qualité de vie modérée à Vincennes. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Georges Serre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa Georges Serre affiche un prix moyen de 7 162 €/m² (médiane : 7 143 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Villa Georges Serre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Georges Serre à Vincennes ?

La Villa Georges Serre obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Georges Serre à Vincennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Georges Serre est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Georges Serre à Vincennes ?

Le prix moyen dans la Villa Georges Serre est de 7 162 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de la Solidarité
🎯 33.2 🚇 12
Rue des 3 territoires
🎯 34.6 🚇 19
Rue Pasteur
🎯 35.5 🚇 4
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