Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
964 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Est 6Le quartier Est 6 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).
Performance énergétique
366 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Defrance
La Rue Defrance est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 6. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Defrance offre une qualité de vie correcte à Vincennes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Defrance bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Defrance affiche un prix moyen de 11 366 €/m² (médiane : 8 964 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Defrance bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Defrance à Vincennes ?
La Rue Defrance obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Vincennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Defrance à Vincennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Defrance est desservie par 14 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Defrance à Vincennes ?
Le prix moyen dans la Rue Defrance est de 11 366 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Defrance ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Defrance est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Defrance ?
La commune de Vincennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 366 €/m²)