Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vincennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
803 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
84 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (32 % des établissements).
- Bloom School Santé & social depuis 1900
- Lomatim Immobilier depuis 1982
- Andre Lelievre Services à la personne depuis 1989
- SCI Copli Immobilier depuis 1989
- Synd De Coprop Services aux entreprises depuis 1994
- Synd Coprop Du 8 Rue De La Bienfaisance Services aux entreprises depuis 1995
- Gilles Kuszli Services professionnels depuis 1999
- Orient Express Cacher Immobilier depuis 2008
- Catherine Aimee Papillon Commerce depuis 2010
- Proscenium Commerce depuis 2011
La plus ancienne : Bloom School (1900).
Créations récentes : 10 au cours des 12 derniers mois.
16 sociétés domiciliées au n° 3 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
61 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Est 5Le quartier Est 5 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
266 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Bienfaisance
La Rue de la Bienfaisance est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 5. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue de la Bienfaisance. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Bienfaisance bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Bienfaisance affiche un prix moyen de 8 232 €/m² (médiane : 7 846 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Bienfaisance bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Bienfaisance à Vincennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue de la Bienfaisance de façon relative parmi les rues de Vincennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Bienfaisance à Vincennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Bienfaisance est desservie par 19 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bienfaisance à Vincennes ?
Le prix moyen dans la Rue de la Bienfaisance est de 8 232 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Bienfaisance ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Bienfaisance est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Bienfaisance ?
La commune de Vincennes (où se situe la Rue de la Bienfaisance) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Bienfaisance ?
La commune de Vincennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 232 €/m²)