Avenue de la Belle Gabrielle

à Nogent-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 42 adresses Avenue 📮 94130

25.4 / 100

Top 99%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

25.4/100 Urban Score

7 767 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 767 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

7 767 €/m²

7 767 € Médiane / m²

7 767 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

271 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Belle Gabrielle

La Avenue de la Belle Gabrielle est une avenue située dans la commune de Nogent-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Nogent-sur-Marne est une commune de 33 472 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Avenue de la Belle Gabrielle offre une qualité de vie modérée à Nogent-sur-Marne. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Belle Gabrielle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Belle Gabrielle affiche un prix moyen de 7 767 €/m² (médiane : 7 767 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne ?

La Avenue de la Belle Gabrielle obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Nogent-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Belle Gabrielle est desservie par 6 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Belle Gabrielle est de 7 767 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

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